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　　湖南物業(yè)公司所需資質(zhì)
　　1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司規(guī)定需要的資質(zhì)，有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照就代表企業(yè)取得經(jīng)營(yíng)權(quán)，代表該企業(yè)是合法機(jī)構(gòu)；2、開(kāi)戶許可證：開(kāi)戶許可證是由銀行辦理的證件，以便進(jìn)行資金往來(lái)，開(kāi)戶后，銀行會(huì)向企業(yè)頒發(fā)開(kāi)戶許可證；3、物業(yè)資質(zhì)證書(shū)：是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證書(shū)，分為三個(gè)等級(jí)。
　　物業(yè)服務(wù)包括
　　一、基礎(chǔ)條件
　　1、小區(qū)封閉式管理，有固定的管理服務(wù)用房。
　　2、小區(qū)綠化率占25%以上，綠化、休閑活動(dòng)中心達(dá)到500m2以上。
　　3、固定活動(dòng)館所100平方米以上，有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。
　　二、公共秩序維護(hù)
　　1、門崗室干凈整潔，物業(yè)人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，出入口長(zhǎng)達(dá)8小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證，外來(lái)機(jī)動(dòng)車實(shí)行登記措施。
　　2、每天按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，夜間巡邏不少于5次，每次時(shí)間不低于1小時(shí)。
　　3、小區(qū)內(nèi)有公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等，設(shè)置安全警示標(biāo)志。
　　4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛有序引導(dǎo)，并引導(dǎo)停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。

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