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　　湖南物業(yè)公司的管理范圍
　　1、房屋的維護與修繕管理
　　房屋和設備維護是物業(yè)主要的管理內容，要避免房屋和設備因不正常使用和施工造成損害，確保房屋及設備的完整，或通過維修等手段來延長房屋及設備的使用壽命，充分發(fā)揮房屋及設備的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。
　　2、綠化管理
　　湖南物業(yè)公司要制定和執(zhí)行綠化管理條例，為業(yè)主、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅、舒適的生活環(huán)境。
　　3、衛(wèi)生管理
　　湖南物業(yè)公司要為業(yè)主、使用人提供一個干凈的小區(qū)環(huán)境，滿足業(yè)主、使用人的居住需求。
　　4、治安管理
　　湖南物業(yè)公司要對房屋建筑及設備進行安全管理，為業(yè)主和使用人的人身安全、財產安全提供保障，并且要制定落實防火防盜等安全措施。
　　5、車輛交通管理
　　湖南物業(yè)公司要對小區(qū)通道，停車場及設施進行管理。
　　6、公用市政設施管理
　　物業(yè)公司要對市政設施進行管理，其中包括供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市管理，此外還包括代收、代交有關費用。
　　7、違章建筑的管理
　　物業(yè)公司要對違章建筑進行管理，配合主管部門，對違章建筑進行舉報、監(jiān)督、管理和拆除工作。
　　8、多種生活服務
　　湖南物業(yè)公司要對公共樓道、樓外道路、公廁進行清掃、清理等常規(guī)性服務。并且還要開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、養(yǎng)花種苗出售等經營性服務，為業(yè)主、使用人提供方便，增加收入，彌補管理經費的不足。